Portaperta

Meravigliosa Villa d'epoca in posizione alta con vista sulle colline acquesi.
A pochi minuti dal centro di Acqui e tutti i suoi servizi.
La casa del 1800 conserva tutte le sue caratteristiche originali pur essendo stata completamente ristrutturata.
I bellissimi soffitti sono stati tutti affrescati a nuovo.
Al piano terra la pavimentazione è in parquet di pregio in ottime condizioni e di notevole spessore, tale da che consentire eventuali future lamature.
Un grande ingresso, salone, sala da pranzo con cucina e un piccolo bagno di servizio con doccia al piano ammezzato.
Una scala molto elegante conduce al primo piano dove troviamo 4 grandi camere con pavimenti in marmette originali perfettamente conservate e un bagno completamente ristrutturato in perfetto stile retrò.
Da qui una piccola e funzionale scala retrattile elettrificata porta ad una deliziosa soffitta finestrata e luminosissima, perfetto rifugio per un pittore, in alternativa da utilizzare come studio, sala lettura, locale hobby.
Al piano seminterrato una bellissima cantina con volte in mattoni, molto asciutta e perfettamente conservata, ottima anche come stenditoio nel periodo invernale, e locale caldaia.
La villa è completamente recintata ed ha un cancello automatico a chiusura dell'ingresso principale, oltre a un cancelletto pedonale a fondo strada.
Tetto in ottime condizioni, completamente rifatto qualche anno fa.
Tutti gli infissi interni sono nuovi, in legno doppio vetro.
Le porte interne tutte d'epoca e in ottime condizioni.
Le persiane sono quelle originali, molto belle ed eventualmente da riverniciare.
Riscaldamento a pavimento (metano, eventualmente anche a legna e/o pellet perché l'impianto è collegato anche al vecchio camino chiuso presente all'interno del salone).
Predisposizione per l'aria condizionata.

Completano la proprietà un garage molto spazioso con lastrico solare perfetto da utilizzare come terrazzo e un bellissimo giardino fronte casa.
Il terreno, in totale 3000 mq, si sviluppa anche ai piedi della villa distribuito su due larghe fasce.
Un maestoso e bellissimo cedro gigante a lato del pozzo abbraccia la villa, quasi a volerla proteggere e custodire.

Libera subito.
Euro 279.000
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!